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EDIFICIO EN RENTABILIDAD EN BARRIO GÓTICO
EDIFICIO EN RENTABILIDAD
Características
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M2: 1.788m2 construídos
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Uso: Residencial
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Año: 2009
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Unidades: 2 comercios + 19 viviendas
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Ascensor: Sí (y Conserje)
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Estado: Bueno
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Inquilinos: Todo Alquilado a excepción de 3 pisos y 1 local
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Derecho de Vuelo: No tiene
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Contratos: Todos a Término. Ningún indefinido.
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Afectaciones: No hay
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IBI Anual: 14.640€
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Se vende el Activo: Si
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Cédulas: Sí
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Podemos visitarlo: Sí
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Cargas: Hipoteca
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Precio: A consultar
UBICACIÓN
Ciutat Vella está excelentemente comunicado con el resto de Barcelona. Actualmente es la zona más turística de la ciudad. Es una zona llena de historia, de arte y cultura, de diversidad y el centro de todo lo que ocurre. Aquí no solo nació Barcino sino también la época industrial. Más allá de la historia, Ciutat Vella atrae gracias a una serie de características que la convierten en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Todo está cerca, no se necesita coche. Pequeños, encantadores y pacíficos rincones. Lleno de vida y plan para cada día con una amplia oferta cultural. Con dos de los mejores mercados de la ciudad. Un mundo diverso cosmopolita y moderno. La playa se encuentra a unos minutos, siendo el barrio del Born una joya bohemia, el Raval una oportunidad de inversión y el Gótico un museo arquitectónico al aire libre.
NUESTROS SERVICIOS
REAL ESTATE - CONSULTING - PSI - ACM
COMPRA - VENTA - ALQUILER
ASESORAMIENTO Y SEGUIMIENTO DURANTE TODO EL PROCESO
FOTOGRAFÍA INMOBILIARIA
ESTUDIO Y SERVICIOS FINANCIEROS
CÉDULA DE HABITABILIDAD
CERTIFICADO ENERGÉTICO
REFORMAS INTEGRALES
DECORACIÓN - INTERIORISMO
BUSINESS EXECUTIVE
Barcelona y Madrid se encuentran en el foco mundial de la inversión inmobiliaria de lujo en 2021. Así lo refleja el estudio anual Global Property Handbook, que muestra como estas dos ciudades españolas continúan ganando importancia en el panorama inmobiliario a nivel internacional hasta situarse en el Top Ten. Las primeras posiciones están ocupadas por París, Génova, Londres, NuevaYork y Québec.
LOCALIZACIÓN
Basamos la búsqueda con máximo criterio, seleccionando las mejores propuestas entre las ofertas existentes según las necesidades, usando todos los canales posibles, para una inversión segura, óptima, fácil y cómoda.
NEGOCIACIÓN
El momento clave para obtener con seguridad el mejor precio, fundamentado en la habilidad de negociar y la capacidad de diálogo con el argumento técnico y humano en cada situación.
GARANTÍA
La seguridad jurídica es vital. Verificamos la situación legal y urbanística del inmueble, comprobando las cargas (hipoteca, embargos, deudas con la comunidad) si las hubiere, así como las características de la finca en su conjunto para asegurar un conocimiento claro de la situación actual. Nos encargamos de redactar los documentos de compra venta (contrato de reserva, contrato de arras, contrato privado), minimizando costos y garantizando la calidad en la gestión de todos los trámites necesarios, hasta la inscripción en el registro de la propiedad.
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